投資研究報告-2010年北京發(fā)展南城投資情況統(tǒng)計_投資策略_分析預測_投資市場調研

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中研網(wǎng)訊：

2010-2015年中國銀行資產托管行業(yè)分析報告

【出版日期】 2010年9月【報告頁碼】 410頁【圖表數(shù)量】 128個【印

2010-2015年中國銀行理財產品市場深度評估及投資

【出版日期】 2010年9月【報告頁碼】 360頁【圖表數(shù)量】 260個【印

2010-2015年中國銀行卡產業(yè)深度評估及投資前景預

【出版日期】 2010年9月【報告頁碼】 300頁【圖表數(shù)量】 60個【印刷

2010-2015年中國消費信貸市場深度評估及投資前景

消費信貸是金融創(chuàng)新的產物，是商業(yè)銀行陸續(xù)開辦的用于自然人（非法人或組織）個人消費目的（非經營

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昨日,北京市發(fā)改委向市人大常委會作關于推進城南地區(qū)發(fā)展情況的報告時說,原崇文區(qū)、原宣武區(qū)的項目、資金等相關配套支持政策,不因行政區(qū)劃調整受影響。今年投入108億支持南城發(fā)展,占全市政府固定資產投資的三分之一。

　　對原崇文宣武支持力度不減

　　去年下半年,北京市發(fā)布了《促進城市南部地區(qū)加快發(fā)展行動計劃》,提出將用3年時間向崇文、宣武、豐臺、房山和大興投入2900億元資金,用于軌道交通等基礎設施、產業(yè)規(guī)劃、民生惠民等方面。

　　昨日,北京市發(fā)改委副主任盧映川向市人大常委會作報告時表示,市級各部門對《城南行動計劃》涉及原崇文區(qū)、原宣武區(qū)的項目、資金等相關配套支持政策,不因行政區(qū)劃調整受影響,支持力度不減弱。

　　今年投108億支持城南發(fā)展

　　市發(fā)改委副主任張遠則認為,區(qū)劃調整后原崇文和原宣武除了享受原來的政策傾斜外,東城西城也會給予進一步經濟支持,相當于享受"雙重支持"。支持力度只會更大。

　　發(fā)改委副主任盧映川表示,在資金投入上對城南地區(qū)予以傾斜,計劃安排108億元市政府固定資產投資支持城南計劃實施,占今年全市市政府固定資產投資計劃總規(guī)模的三分之一。

　　做好新機場規(guī)劃建設

　　盧映川表示,在基礎設施上要重點做好北京新機場及相關聯(lián)絡通道的規(guī)劃建設,發(fā)揮新機場對城南地區(qū)長遠發(fā)展的帶動作用。

　　在區(qū)域合作上,盧映川說,要充分發(fā)揮京南門戶作用,加強與河北相鄰地區(qū)的基礎設施聯(lián)系、資源要素整合與產業(yè)聯(lián)動發(fā)展。

　　關鍵詞

　　交通蒲黃榆快速路年底通車

　　盧映川說,大興線、房山線分別于8月20日、8月28日開始空載試運行,亦莊線計劃9月20日開始試運行年底前三條線全部通車。

　　蒲黃榆快速路主體工程已完成70%,今年年底通車。黃良路工程大興段已開工建設。京良路、京石二通道、東環(huán)路等將于近期陸續(xù)開工。

　　京石二通道將從六環(huán)開始往西南,一直到河北易縣。京良路、京石二通道建成后,對改善杜家坎地區(qū)的擁堵問題將起到重要作用。

　　環(huán)境兩區(qū)森林公園年內竣工

　　房山區(qū)、大興區(qū)新城萬畝濱河森林公園已全面開工建設,年內竣工。三海子郊野公園一期主體工程基本完工,計劃今年10月整體亮相。南中軸森林公園預計年內完成規(guī)劃選址及概念性招標工作。

　　豐臺區(qū)生活垃圾循環(huán)經濟園和房山區(qū)孤山口生活垃圾綜合處理循環(huán)經濟園等相關項目,正在開展前期工作。

　　人口原崇文宣武安置房已定

　　盧映川說,在全市范圍內進一步明確原崇文區(qū)、原宣武區(qū)年度安置房源指標,為城南地區(qū)涉及的首都功能核心區(qū)人口疏解提供安置房源。目前,原崇文區(qū)、原宣武區(qū)今年人口疏解所需的300萬平方米建筑規(guī)模的對接安置地塊已經選定,將陸續(xù)開工。

　　土地城南供應全市土地三成

　　今年城南地區(qū)共安排新增項目用地3220公頃,占全市總規(guī)模的40%,同比提高10%。此外,城南地區(qū)土地供應量約占全市土地供應總量的30%。

　　配套天壇醫(yī)院遷建已獲批復

　　北京青少年活動中心、首都醫(yī)科大學科研樓等項目已完成主體工程。國家話劇院拆遷已全部完成,工程量完成80%。

　　豐臺醫(yī)院婦幼保健中心樓、房山區(qū)良鄉(xiāng)醫(yī)院門急診綜合樓已建成并投入使用。大興區(qū)婦幼保健院和疾病預防控制中心項目主體結構已封頂,正在進行內外部裝修和設備安裝,計劃年內投入使用。天壇醫(yī)院遷建項目已經市政府立項批復。

　　進展

　　東城打通南北"商脈"、"文脈"

　　東城產業(yè)和投資促進局李照宏局長介紹,預計"十一"以后,有關兩區(qū)的產業(yè)發(fā)展及工作分工將會對接。

　　東城區(qū)副區(qū)長樸學東介紹,早在今年初,原崇文區(qū)已經推出了未來11年的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。今年4月初,原東城區(qū)的規(guī)劃核心觀點的初稿已經完成。

　　行政區(qū)劃調整后,東城區(qū)20年總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃是在整合兩區(qū)原有規(guī)劃的基礎上提出的新規(guī)劃。

　　樸學東說,新東城將打通南北"文脈"、"商脈"。新東城將對以18.5片歷史文化保護區(qū)為核心的舊城進行整體規(guī)劃,根據(jù)不同區(qū)域資源條件及現(xiàn)實基礎,確定不同的功能定位與發(fā)展方向。

　　空間布局中,東城區(qū)則將呈現(xiàn)"一軸兩帶五區(qū)"的面貌。包括原崇文的前門歷史文化展示區(qū)、龍?zhí)逗w育產業(yè)園區(qū)、永外現(xiàn)代商貿區(qū)等項目。充分考慮了南城的產業(yè)規(guī)劃及發(fā)展。"1+1>2,合并后的新東城只能越來越好。"

　　西城藝術廊橋貫通東西琉璃廠

　　具有東西琉璃廠"地標"性質的琉璃廠藝術廊橋,日前已獲北京市批準,將于近日動工建設。藝術廊橋為起拱卷棚頂,內部仍將飾有彩繪、安裝LED顯示屏,展示琉璃廠的文化底蘊。

　　藝術廊橋的建設,主要是為使東西琉璃廠的"商氣"貫通,廊橋將建在南新華街與東、西琉璃廠的十字路口交叉處。

　　北京京都文化投資管理公司總經理王長利介紹,在聽取專家意見后,藝術廊橋的設計方案進行了部分修改。新的藝術廊橋長約33米、內側寬度為4米。繼承傳統(tǒng)風格的同時,也融入了一些現(xiàn)代元素。

　　大興電視臺駐京機構明年入駐

　　大興新媒體產業(yè)基地等獲國家廣電總局批復成立"中國北京星光電視節(jié)目制作基地",昨天,該基地相關負責人表示,目前一期工程已全部竣工,隨著二期配套工程完善,明年春節(jié)期間,全國各省市電視臺駐京機構將會陸續(xù)入駐。據(jù)介紹,目前黑龍江電視臺、青海衛(wèi)視等電視臺駐京機構已經入駐。

　　專家觀點

　　發(fā)展南城防大拆大建

　　第十、十一屆全國政協(xié)委員黃鴻翔早在2005年向全國政協(xié)提交了一份《關于調整北京市城區(qū)及近郊區(qū)行政區(qū)劃的建議》提案。"他認為內城區(qū)基本上沒有一產和二產,發(fā)展產業(yè)沒有地,就必須要拆遷。因此黃鴻翔當時設想城區(qū)南北合并調整,一個區(qū)從二環(huán)以內一直延伸到五環(huán)以外,形成放射形的區(qū)域,"這樣可以在二環(huán)內搞文化、旅游,在三環(huán)、四環(huán)建商務區(qū)、搞建設。"

　　黃鴻翔說,城區(qū)合并對于城南地區(qū)發(fā)展行動計劃很有利。甚至通過"富幫窮",能加快南城行動計劃落實。

　　"而要在舊城發(fā)展產業(yè),還是防止大拆大建。"黃鴻翔說,在新東城、新西城兩區(qū)未來發(fā)展規(guī)劃中,要照顧到北京古都的特殊地位,防止大拆大建。在建設發(fā)展同時,考慮怎樣將文化遺產保護起來。據(jù)他了解,金融街要西擴、王府井則往南延。黃鴻翔表示,北京到底需要多少總部基地,是不是每個區(qū)都適合搞"CBD",都是城區(qū)合并后所要注意的。

　　城南變化

　　購物娛樂不再北上

　　今年,對于家住公益西橋附近的徐先生來說,感觸最大的就是,這一帶再也不"荒"了,繁華的商業(yè)設施讓他有了住在中心城區(qū)的感覺。"以前購物、娛樂,都只能開車去西城、朝陽,現(xiàn)在在家門口就能享受到了。"

　　"今年依托城南行動計劃,一些大型商業(yè)設施主動入駐豐臺的地鐵沿線,商業(yè)設施完善了,購物節(jié)也就能做起來了。"豐臺區(qū)商委相關負責人說。

　　這位負責人說,隨著這些基礎設施的完善,一些大型商業(yè)自然也愿意進駐豐臺。比如馬家堡地區(qū),由于馬家堡西路和地鐵4號線的建成,今年就有華聯(lián)、首地大峽谷、樂天瑪特等多家商業(yè)設施投入運營。

　　"也就是前年和去年,這一帶還是很荒涼的。盡管小區(qū)很多,居民也很多,但商場、娛樂設施都沒有。晚上我們基本都不會出門。"徐先生說,就在短短一年中,現(xiàn)在周邊有近10家商場和購物中心,還有一家大型影院。

　　下一步,在亦莊線周邊,規(guī)劃了蒲黃榆商圈,要建設百萬平米以上的高端商業(yè)和商務設施;在地鐵9號線郭公莊站和世界公園站周邊,除了國美商都外,還將建設城南購物中心等大型商業(yè)設施。

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2010年北京發(fā)展南城投資情況統(tǒng)計